因为是内部员工，关注这个问题有段时间了，也没人回答说说情况，我来说一下吧，要把楼主问题分解一下；一、科技住宅怎么样？答：那要先了解一下为什么叫科技住宅，它具有什么特性：地源热泵：最大的特性是利用地源热泵系统获取地源土壤中冬暖夏凉的能量后，再通过户内天棚辐射到室内，水传道循环。通俗说就是地下取能量，户内房顶和地板下有管道供能热；新风系统：这个好理解，通过设备集中处理新鲜空气送到房间内，送排风独立管道 展开
因为是内部员工，关注这个问题有段时间了，也没人回答说说情况，我来说一下吧，要把楼主问题分解一下；一、科技住宅怎么样？答：那要先了解一下为什么叫科技住宅，它具有什么特性：地源热泵：最大的特性是利用地源热泵系统获取地源土壤中冬暖夏凉的能量后，再通过户内天棚辐射到室内，水传道循环。通俗说就是地下取能量，户内房顶和地板下有管道供能热；新风系统：这个好理解，通过设备集中处理新鲜空气送到房间内，送排风独立管道，不用开窗，还能加湿，保证室内湿度，冬天不干燥，夏天不潮湿；遮阳系统：就是在窗户外边装了个档太阳的，白天拉下来就能享受夜生活了，真心不透光！！！中空系统：就是窗户上装得中空玻璃，隔外部噪音的，这个真心隔外部噪，但不隔内部噪音。外墙保温：就是在墙体上安装保温材料，热、冷量损耗最小化。同层排水：也是降噪的，马桶不是楼层间直上直下的。24小时热水：跟特么酒店一样，24小时热水好吗，缺点是费用啊，要钱啊亲。优点：整体感受是相对安静，舒服，真心是没空调的，温湿度全年都是最舒适的；缺点：第一收费，自行盘算吧，各个项目收费不一样，第二个别季节可能会有发霉的情况出现；争议：寿命问题，住宅70年不是，系统能不能运营到70年，说是终身维保，可是70年...还是有担忧不是？二、作为地产企业怎么样？答：这个作为房地产企业来说，我只能说是对业主来说相对负责任，那个企业没有一丁点问题？，设有统一投诉热线，每日对客户反馈情况收集进行通报。集团的推广思路是客户口碑传播，尽量不打广告。社会责任方面，我看到的是有灾情从来不捐钱，自己出资抽员工在外地建希望小学。三、物业方面楼上有提到不多说了，毕竟长久居住不是，一个不错的物业公司相伴一生很重要(业委会可更换)。物业内部要求是盖洛普调查满意度不得低于90%。这两年因为市场的原因，企业的存在还是为盈利不是，战略略有调整。======================================================今天本屌闲来无事，看到 @时候小小的的疑惑，大多为技术性的问题，本人偏人力行政管理类岗位，有疑问建议打客户400热线，本屌为积极响应公司首问负责制，要成客服了【建议领导看到加工资呀】有不了解的地方，我去请教了下同事，回应一下：1、关于恒温恒湿：室内温度宣传稿件或购房合同上一般约定是20-26℃，湿度是30％-70％。（有些城市或项目可能有出入甚至没具体约定），关于湿度的值只是承诺具体的区间，但并不是说舒适度就这里，据了解湿度在45％-65％大部分人感觉舒适，这个也有个体差异的。建议家里装个温湿度记录仪就可以清楚相关具体数值了。2、开空调的房子确实显闷，开窗户会导致运行机组的能耗增加，类似开窗户同时开空调，后果就是耗电，成本增加，解决闷的问题建议联系所在项目物管看能否加大送风量。3、甲醛高这个玩意，和建筑材料、添置的家具软装等有关，也不排除楼下楼上通过新风串味的可能。按照朗诗建筑的房屋结构一般不会存在楼下住户的甲醇过高通过新风渠道入户到你的家里，如这点有疑问建议通过测甲醇工具放在入户新风口内进行测试。另新风系统的进风源是全新风。4、系统房室内气压略高于室外气压，处于微正压状态。（本屌外行实在搞不清楚专业词汇-。-为了弄清楚追问了下技术人员大概优缺点如下：优点大概是可以阻止室外的污浊空气进入室内，优、良的空气质量无法保障。缺点大概是夏季室内可能结露、发霉。）以上只代表个人观点了，与公司无关，O(∩_∩)O~显示全部 收起
