房地产私企,建设工程需要招标吗? 为什么万达王健林说工程建设直接交给中建来做,不用招标吗?

地产公司的某些工程需不需要招标，从两个方面判断1、法律法规要求比如体院场馆、学校等关系社会公共利益、公众安全的项目，必须公开招标。即便是你企业私人投资，不是花政府钱，也得按照这个方式确定施工单位。法律法规要求必须要招标的，不管企业乐不乐意，都得招标。（虽然大多只是走个形式）2、公司从成本控制角度及避免腐败的角度制定的内部制度要求。比如公司内部文件要求：超过100万以上必须以招标方式确定施工单位。（此处招标多为邀请招标。）但这个【需要招标】不是外部因素要求，而是企业内部自控确定，哪天老板觉得这家单位就是好，让我们直接委托给此单位来做，那就不用招标了。 收起

本人在给地产前20强做招采审计；1他们需要招标，但通常是邀请招标，不会公开招标，是内部邀请供应商库中的供应商来投标；2直接交给中建做①.说明该供应商等级评级已经在库中评级非常高，达到战略级评级，此等级要求比较苛刻，通过对每年的供应商评价得来评级而来，已经高于其他供应商，已经达到了招标的目的，直接让中建来做，在成本管控上是非常合理的。②.存在此种可能：已经在集团层级进行了招标，签订了战略协议，若项目上直接应用，职能与中建进行签订合同，交给中建也无可厚非。以上。 收起