为什么持有写字楼的地产公司少,销售写字楼的地产公司多?

出租虽然长远看来能赚的利益较多，但是很多开发商缺乏现金流，首先直接出售能圈回现金，去还银行贷款或做其他项目，其次自持写字楼意味着要做长期运营，没有自持好的物业公司的开发商，很难把写字楼运营做好。