房产证是怎么拿的

合同上面规定交房后90天把所有资料提交到房管局办理备案手续，但是没有具体说明是哪天拿房产证，因此照成买房人不能及时拿到房产证的责任规开发商，如果因为开发商的原因没能及时备案的开发商要在40天之内把相关手续补齐然后拿到房管局备案我在江苏宿迁买的商品房，是合同有漏洞吗？去问了开发商，他们说等通知，交房已经90天了