二手房出售?奇葩的状态,影响到结婚了,求解答

本人上年，在某亲戚被收楼小姐忽悠后，以我名义下了定金购买了一套房子，在中山坦洲；因现在本人在佛山打算置业结婚，希望婚前把房子卖掉，凑够资金，再用我爱人名义购买，这样可以三成首付；现在出售发现很多问题：1、房产证，发展商只承诺收楼2年内拿到；房子明年才收楼呢，这岂不是得等到3年后才能卖？2、银行有按揭，需要先还清？以上是大体情... 展开

shenkan520|2015-07-13 16:40 |来自北京市

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1、没看懂，没结婚呢用你未婚妻的名义买房子跟你有啥关系呢？没登记的话，你未婚妻是独立个体，你拥有的房产情况跟她没关系。2、卖房子是一定要先还清贷款才可以卖的，还清贷款后要先通知开发公司以防止他们办理房产抵押登记手续。3、理论上讲是需要有房产证才能交易的。

2015-07-13 16:55

来自北京市

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