我家没有产权证的房子是不是就拿不到拆迁补偿了?

十几年前买的亲戚的房子，当时也没合同什么的，产权证也是一拖再拖，目前房子面临拆迁，找到亲戚补办房屋过户，结果无良亲戚矢口否认卖房子，说是租给我家十几年，现在我家拿不到产权证，协商也没成效，是不是只能通过法律程序？如果这样，怎么处理胜算能大点。