如何利用自有老旧住房增加收入?
家里有4套商品房，房龄都超过20年，都是用来分隔出租的，地段靠近商业区，由于该地段近年也在逐步发展，每套价值在40W左右（100平方米左右），并有上升空间。但是由于市场的房租一直处于较为平稳的价位（550-700单间），眼睁睁看着房子放在那里，感觉可惜。请问理财达人该如何进行更加有效率的理财，才能进一步提高收入。
其他答案
根据楼主的描述：1.房租不贵，3线城市居多；2.房龄较老；3.地段不错；你应该关注几个点：1.未来的升值空间大概有多少，最近三年的，甚至5年周边房价涨了多少，还是一直很稳定；2.周边是否存在大的规划与拆迁的可能；3.国内理财投资的年化收益是5%-10%，正常渠道。4.自己是否考虑开公司，做一些项目，如果有，那可以考虑卖掉1-2套；5.固定资产税势在必行，试点早已展开，未来会全国推进，你懂的；最后的 展开
2015-07-13 13:59
来自北京市
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目测地产在中国二三十年内还是有的发展的，所以投资地产还是可以的。卖掉旧住宅，看到合适的商铺或写字间买上，可能比住宅升值快些，不过风险相对也有。保险的就还是买住宅~
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