关于住房公积金办理过程中的(法律)问题?(具体详见补充说明)
刚刚购买了一套住房，合约上要求在三天内去银行完成住房公积金贷款的相关事宜，要求公司确认我的收入并盖章；如违约需要赔偿总房价20%。这时候，问题出来了：我们是全国性公司，收入证明需要寄送到总部、申请、审核、盖章再寄回我这里；正好，这几天遇到我出差，等到收入证明寄回来并且我回到所在地，已经十多天过去了！虽然售楼人员说这个时间不是... 展开
其他答案
答：据我所知，三天内办理到住房公积金贷款基本是不可能的事情，这个条款在设定上存在一定的问题。另外，20%的违约金明显过高，带有明显的惩罚性质，法庭不会予以支持。最好的办法是将你的合同发给专业律师审查，看是否有其他突破口，坐下来谈判。
2015-07-13 13:02
来自北京市
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谢邀。我得说我非常惊讶，这样的合同条款怎么能签呢，当然是不公平的。一般的售房合同中公积金贷款的时间都是一个月或更长，违约金是每日万分之二至万分之五。就这样还有很多购房者违约，因为公积金手续何时能完成根本不是你能控制的，3天根本就是mission impossible。既然已经签了，只能等着吧，寄希望于售楼人员的说法是对的（尽管我从来不相信他们的话）。当然如果开发商认为你违约，起诉到法庭的话，赔偿总 展开
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