如果我有100万想买套100万的房子,不付全款,支付30%首付,剩下70万存入余额宝,用收益来还房贷怎么样?

假设有一套100平方米的房子，10000元/平方米，首付30万，按揭70万，按揭20年，每月需还款5239.64元，20年总共支付利息557513.09元。 假设有一套100平方米的房子，10000元/平方米，首付30万，按揭70万，按揭20年，每月需还款5239.64元，20年总共支付利息557513.09元。 将70万存入余额宝，按照现在的收益，每年收益为：1.8220*70*365=46552.1元，即月均3879.34元，这样每月需在从工资当中拿出5239.64-3879.34=1360.3元。 将70万存入余额宝，按照现在的收益，每年收益为：1.8220*70*365=46552.1元，即月均3879.34元，这样每月需在从工资当中拿出5239.64-3879.34=1360.3元。 20年为1360.3*12*20=326472元。 房价付全款，意味着20年后，我省下了32.64万元，但是我失去了70万元。 收起

不知你的房贷利率多少？加入不考虑公积金贷款，你的意思就是房贷利率VS预期投资收益率假设你房贷利率是6%，我觉得做个年化6%以上的低风险投资策略并不难。但建议不要放在余额宝，浪费了，因为你不需要那么好的流动性。如果能力足够，可以考虑做一些期限的错配，先买一些有限购的货币基金，等待机会找一些债，分级A，可转债等低风险投资机会。战胜房贷利率应该不难。而且你有一个便利在于如果需要用钱，可以不用再到外面借钱，而用你这“70”万 收起