为什么在利率水平低时,REITS的收益反而高?

你应该误解了REITS。reits的收入来自租金，一般会使用杠杆，也就是租金拿回来之后部分支付银行贷款，剩余归信托受益人。当银行利率低的时候，支付利息变少，（租金不变的情况下）受益人收益自然升高。

呼呼，刚入行的时候还接触过Reits基金，北京有几个大型的物业，就通过这个还在HK上市了呢。同意楼上观点。