在下谈谈我自己的经验吧。我目前在上海经营一套合租房大概已经差不多2年了。三居室，自己住套间，分出两间次卧。日常维护、房东及物业的联络、清洁、水电、室友的更换等都由我管理。因为承担了合约责任、室友轮换空窗期的风险和日常维护的管理任务，所以拥有房间的定价权。So far是个good business。合租关系其实也是个阶级关系...抱歉..客观上看住房的档次、价格基本上已经决定了租房人的层次和水平。而 展开
在下谈谈我自己的经验吧。我目前在上海经营一套合租房大概已经差不多2年了。三居室，自己住套间，分出两间次卧。日常维护、房东及物业的联络、清洁、水电、室友的更换等都由我管理。因为承担了合约责任、室友轮换空窗期的风险和日常维护的管理任务，所以拥有房间的定价权。So far是个good business。合租关系其实也是个阶级关系...抱歉..客观上看住房的档次、价格基本上已经决定了租房人的层次和水平。而我们需要做的只是在这个阶级当中选好的。选室友是最关键的，也是最核心的。插一段（看了楼上的一些回复，如果你无法忍耐你的室友是KTV员工，厨房小工等，核心解决方案应该是赶紧摆脱这个阶级。很多朋友是因为条件所限没办法，但有部分朋友是因为希望省钱而屈就自己，但在下希望表达的是，一个良好的住宿氛围和关系网给你带来的效用是很巨大的。对于那些选择屈就的朋友来说，在下想分享的是结识一些跟高层次的室友会为你的谈吐谈资带来飞跃，虽然可能不像实际积蓄那么显性，但无形的提高价值无法估量。）务求达到 “彼此信任和尊重”、“除生存资料共享之余能获得其他领域的insight”、“多样性”的效果，其乐无穷。所以继续重申选室友是最关键的。由于选室友很关键，分享一些经验吧，1.外国人优先，请先别喷，理由其实是很客观的。不是每个人都有游历外国的机会，即使有也不会有当地对风俗、习惯、人情等的具备深入的了解。拥有一个外国室友的话匣子是取之不尽用之不竭的，所有东西在中国对于他/她来说都很新奇，同样对于你也是。语言也是很奇妙的东西，彼此分享学习语言的乐趣也是其乐无穷的。我的房间里住过两位来自欧洲的室友，而他们的朋友也会不时造访，令你的合租生活不仅仅是合租，新鲜不断。当然，可以的话选择来自发达国家的吧...2.异性优先，这点其实也不用多累述。其实为的也是保持合租间的多样性考虑，由于很多跟多巴胺相关的奇妙因素影响难以赘述个中的奥妙，但合租间异性同住往往表明了合租间里有较高的彼此信任水平，以及对整个合租间的氛围起到了一个很好的balancing的作用（布置、用品多样性等）。3.性格互补，同样也是为了成就合租间多样性的考虑。日常生活上彼此学习的机会很多很多，如周末假日等。开朗的室友可以carry整个合租间的氛围（所以我认为1个开朗的选手对于每一个合租间都是一个must），人在外面飘都要学着积极面对生活，不要太把自己当回事，更多的迁就，看看别人的性格和处事方法，等有了自己的房子后再想自闭独处的问题吧。4.坚持选择自己可以信任的人。条件允许的话尽可能见一见未来室友（也让现存室友见一见），对于海外的也要在邮件中分析其风格。可以信任比任何事都重要，一般人进来了要再赶出去就很难了。再来一点在下个人认为的小贴士吧。1.真诚的交流。猜忌很可怕。生活中有什么意见大家拿出来沟通，也是个彼此了解的机会。有什么囧事也不要怕分享，毕竟合租也是萍水相逢，不会对你未来有什么大影响的。2.由于合租间是个迷你社会，2-3人合租居多，但其中任何一位室友的不满都是合租间的灾难，所以基本上每人都有一票否决权，不要搞所谓的民主少数服从多数，只会令暗斗更激烈，该方法个人认为不适用。3.如果有任何一个室友不爱打扫，那么就请阿姨吧。4.把心放宽些..尤其是女生..5.处理好和房东的关系，如果房东不是斤斤计较类型的话，礼貌和准时交租往往会换来不涨房租的好果实..感觉有点说教，但是也是鄙人的一点经验，先写到这里，希望大家喜欢和拥有愉快的合租生活。每一个合租客都是流浪者，也是冒险者。尽可能让自己的流浪更精彩，也尽量让自己的冒险结出意想不到的果实是我们共同的目的。显示全部 收起
