我和别人一起合租一个三室一厅的大房子，但是其他房间人的素质很低，我想起草一份关于合租事宜的协议书。（来自北京甲方乙方小区）

大家好，我和同事2个人目前合租一间大房间，整个房子大概是120平方，另外2个小点的房间分别住着一男一女。是这样的。他们都是90后，高中快毕业的，生活比较散漫，经常周末带男女朋友过来过夜玩。我们是上班的，而且我放在卫生间的还是冰箱里面的东西经常被他们拿走，把我的毛巾当抹布，吃的拿了也不跟我说，锅用完不洗让下一个人不方便做饭。反正就是素质很低的。所以 我打算起草一份协议书，但是我不知道这样合理吗，因为我也是房客，是要和二房东商量以二房东的名义和他们签吗，但是要是出了问题二房东也不管啊。我是房客，我有资格和他们协商签这个协议吗，我们4个人都签。但是甲方乙方怎么界定，怎么填啊？。。有比较懂的麻烦告诉下我，悬赏分不多，但是会全部给你谢谢大家。还有如果周末他们经常带人回来住啊，水电如果4个人再平摊是不是不合理呢，该怎么算呢？ 收起