购买60平米以下的房子不能按揭了吗

一直没房，最近想卖个小一点的户型，银子不够所以锁定在60平米以下，可看了几处后，各房产公司都说60平米以下的房子不能办按揭，要一次性现款付清，是这样的吗？请教各位大侠了，最好详细点，谢谢！！