五年之前就说房地产会崩盘为什么到现在房地产业还是屹立不倒?

早在2009年时《穷人通胀，富人通缩》的作者就在书中说到全国有6540万套空置住房，空置率达20%以上，房地产业会在未来几年内崩盘。五年过去了，为什么房地产业依然坚挺？（PS:数字可靠性有待考察）