商业地产的运营一般是由开发商自己来做吗?有专业的商业运营公司吗?

大的地产公司必然自己做运营管理，这里的运营是运营管理，不是指店铺自身的运营。商业地产和住宅差别很大，商业的资金回笼很慢，且在开业以后的运营是极其重要的，只要有能力，开发商肯定希望自己来做，付钱的活能干得好么？运营管理是商业地产里最有门道的也是目前最需要改善的一块。

一般都是外包出去做，开发商哪有那个闲工夫

国际五大行是不做运营的，他们还是以前期定位和物业为主。目前国内唯一比较有规模的第三方运营机构就是盈石。

国际四大行就是做这个的，国内这几年也有许多