房产中介位置的选择?

（1）大的中介，有的是信息共享，有的不共享。而且，大中介在不同区域，有不同的竞争势态，有的区域其实很薄弱，例如区经经营不善，业绩萧条、人心惶惶，员工无心、房源也很局限。（2）建议在B区域，找中介门店最多，业务员比较充足且富裕的门店，里面挑选最资深的（资深可参照业绩，但并不必然）。业务员比较富裕的线索，类似有门前汽车不少。业务员普遍赚到钱，证明此中介、此区域房源占比不小、成交量占比不少。因此，业务员才有可能扎根的、才可能是资深的、才有可能找到专业的。（3）你问这个问题，很可能是希望在卖旧房和买新房之间找同一中介，借此期望获得中介费打折，利益最大化么?如果是这个希望，我的建议是：这种想法对于你的利益没有任何帮助。一方面，目前经纪人机制下，不太可能有对两个区域都非常了解的经纪人。由于信息积累不够所产生的经济和时间损失都非常大。这违背了找中介买房的初衷。另一方面，即使有这样的中介，你还信任他，他具备太大的信息优势和信托优势，个人认为很有可能产生更大的利益损失。（4）判断房产经纪人的办法，实在不多。唯一的办法，是多接触几个房产经纪人，比较而已。最好每次去看房，都能多委托一个新的房产经纪人。 收起