业主验房通过与不通过到底有什么分别?

验房，有一些地方没有到位，最后没有签字收房。这距离最终成功签字收房，有一段时间。中间也没有纠纷。恰恰是这没有纠纷掩盖了一些事。我们始终认为，物业费，保质期等有时限性的，都是从最终成功交房那天算起的。但是地产商的意见是，第一次验房，无论有没有签字收房，都应该从这一天算起。他们说，你通过不通过验房，唯一的差别是，你能不能拿到钥匙。对于地产商来说，第一次验房无论如何都算通过了，后续的通知没有验房通过的业主，只是他们认为“这些业主可能不知道已经开始交房了”。我的困惑有两个：1. 是这样的吗？各位业主也都知道这一点么？2. 如果是，这样的规定，对于房产商没有额外的负担，对于业主而言，反而还是当天签字更好些呢，因为，至少提前很多天拿到了钥匙。 收起