兰州某项目开盘劲销50亿,这是否说明二三线城市房地产未来潜力依然巨大?或说明开发商营销模式、产品非常好?

就像散户把股票拉涨停一样，至少说明有短期利好出来。至于长期，那除非连续几个涨停，否则不能确认。房地产行业，经济学家都看不懂，和市民一样你争我辩，甚至还搞几百万对赌，脱衣对赌。我等小市民就别想着看透这一切。唯一要考虑的问题是现在拉了个涨停，你跟不跟进，你能承受多大的风险？

市场潜力是用数据说话的，不是买房就一定证明有前景。你得自己算算你投出去的钱无论是出租还是怎样能多长时间收回，倒手的可能性多大。你如果炒房，追涨杀跌，如果投资，看看租金能多长时间收回。