关于房地产融资,交易结构化怎么理解?详细解释说明并且举例!?

假设现有一个地产项目需要融资，资金需求9亿(其他条件不考虑，默认项目符合可投要求，融资利率年化9％)现在要做交易结构化。假设A公司做劣后，B公司优先，A和B配资比例为1：2，假设B公司募资成本6％，那么B公司收益3％，(项目总融资成本9％)。那么A公司劣后收益：9％*3–3％*2=21％?