正在伦敦念地产金融的硕士苦逼复习中的人来答一个，本答案只根据自己的经验回答，请斟酌看待，若有不当之处，也请海涵。自己DIY申请，曾是想申请美国的项目，但由于无法忍受GMAT的折磨及各种原因所以没能成行，但对美国地产硕士项目也有一些了解。申请英国地产项目三个，Cam（冲着当炮灰的心情，被拒）拿到Reading RE和REF（Reading可以一起申请三个还是五个专业）和现在学校的offer。(没有选 展开
正在伦敦念地产金融的硕士苦逼复习中的人来答一个，本答案只根据自己的经验回答，请斟酌看待，若有不当之处，也请海涵。自己DIY申请，曾是想申请美国的项目，但由于无法忍受GMAT的折磨及各种原因所以没能成行，但对美国地产硕士项目也有一些了解。申请英国地产项目三个，Cam（冲着当炮灰的心情，被拒）拿到Reading RE和REF（Reading可以一起申请三个还是五个专业）和现在学校的offer。(没有选择Reading主要还是因为还是想在伦敦体验一把国际大都市的生活，虽然事实证明是我想多了，但是其实从学校教授（教授们跳来跳去不要太多哦）及公司招人情况来看，教授和HR表示基本没有差别，但是如果是Cam的话本人觉得还是会有很大优势的）首先说下我自己的情况，国内本科毕业gap了一年，在国内某知名开发商实习半年时间（工作内容与ref并无直接关联，现在硕士在读，第一个学期已结束。本人建议先工作再读研（至于要不要去五大行得自行选择）。根据我现在及我周围同学的情况，先分析下工作后读研及本科毕业直接读研的pros&cons。我们班的外国同学们大都都是有工作经验的，大概有三种情况：要转进地产行业，家族企业要接管/自己开公司的，深造。其中第一种最多。中国学生中除了一个高中就来英国已经在英国工作几年现在要转行的男生，其余都是应届生了。工作后读研的优势：1.目标明确，行动力更强。对于工作以后再回来读书的人，既然选择了RE这个行业，肯定是经过深思熟虑的，所以他们都知道自己想要的是什么，毕业以后要找哪样的工作，如何去达到这个目标，该认识什么人，都是有计划和步骤去执行的。对于应届生，很多同学其实都不确定自己是不是真的喜欢这个行业，以后该干些什么，目的性并不明确。2.Networking能力强。虽然说Networking是一种personal skill,各人不同，但是总体情况大概是：外国人比中国人强（语言优势及社交能力）；有工作经验的比没工作经验的强。有工作经验的同学比没工作经验的强是因为基于他们已有的一些积累和基础，他们有更多的故事和经验可以与别人分享与交流，另外资源互换也更加有优势。（学校career service/professor有时也会直接向公司推荐学生，这时有工作经验的同学更有机会入选）3.对所学内容理解更加深刻。很多工作过的同学（多数是有金融、地产相关背景的人）对现在学的DCF模型之类的东西其实都很熟练的，另外加上有过实际的经验，对课上的内容会更深刻。直接可以从他们上课提问，良好的做事习惯体现出来。4.公司更偏向聘用有工作经验的人。通过我自己申请graduate scheme的经验发现，虽然公司对graduate要有工作经验的期望不高，但是拿到面试的人基本上也是有经验的人。如果不是graduate scheme那就更不用说了。劣势：1.学习课本知识的能力不如应届生。应届生还是保持了很好的学习习惯的，这里可以参考帖子：工作几年后再回学校脱产读书是什么感觉？ - 学习。2.各种杂事比较多。好吧这个只是我个人的观察...很多都是要一方面要继续保持好以前工作上的关系，一方面要开始扩展在RE圈的关系，再就是各种的私人事情吧。应届生的优势：1.学习能力还是很强的。前面说过就不说了，就我自己而言，虽然只gap了一年，但是也是明显觉得与之前的学习生活脱钩很久，比起应届生还是没有他们能够静下心来好好学习。2.潜力大，可塑性强，发展空间大。应届生就是一张白纸，可以培养嘛。不过其实这就是个悖论（叹气）。劣势：基本就是有工作经验人优势的反面了。项目的设置。英国地产项目的设置基本上是两种（美国的项目根据学校的不同项目侧重也不太一样）：纯real estate和real estate finance/investment(whatever,反正就是地产金融）。纯Real estate的话，课程内容主要偏向：real estate development,real estate valuation,asset management之类，金融知识较少。REF的话一般会更加侧重学习金融方面的知识，但是也会有金融在real estate行业应用的课程，比如我们就有real estate debt market之类的课程。纯real estate就比较local了，因为每个地方的市场，法律，valuation的方法都不一样，专业学生也以本土学生及想留在英国发展的学生为主。REF的课程会更加universal一些，国际学生居多。所以如果楼主选择要继续读master的话，还是要看清楚每个学校的module。不过英国也有偏重建筑方面的项目（比如UCL的），也有很academic的LSE的项目。美国的项目个人觉得：1.MIT神级项目不需赘言。2.哈佛也有mrse项目在GSD学院，可能会偏向建筑设计较多，不过哈佛的校友和名气不要太好用哦。宾大的项目比较偏向城市规划。另外康奈尔的项目特别棒！两年，课程人数比较少但是同学关系会更紧密，好像除了去城里不太方便其他也是360°全方位无死角。哥大项目地理位置好，学RE这种实践性强又要与人打交道的课程，纽约应该是最棒的地方了吧！南加州的项目不太了解，但是项目专业排名也很靠前，据说在西海岸很好用！3.NYU的项目在它们的继续教育学院下面,据说项目实践性很强，学生也以在职的各种业内人士位置，另外地理位置也很好啊！！如果可以接受文凭上“继续教育学院"几个字，也不错！JHU的商学院历史较短，RE项目上课是在DC，人手一个offer不假，学校主推这个专业应该也投了不少。另外我记得George town也有re的项目（属于有点小众的好学校），据说招的中国人比较少，所以不太了解。（以上master项目的信息都是以前混chase dream了解的，请各位万能知友继续补充）关于进五大行能不能转基金：进五大行也是得看城市和部门的。没有在五大行也没有在基金工作过，但是五大行是可以转基金的。Eastil Security来学校宣讲会的时候，他们团队里面的人大部分都是从JLL的投资过去的！还有一个问题就是，其实有时候读完了master找工作还是会进五大行，也不是每个人念完地产金融硕士最后都能找到地产金融工作的。最后，对Reits和MBS了解不多，等待高人出现解答！明明应该好好学习的人花了两个小时来回答我也真是醉了，楼主目标明确，对自己规划很清楚，祝楼主申请顺利 or 工作顺利。我也要好好学习，更加努力找工作了！！显示全部 收起
