考虑人民币通货膨胀,商贷70万,30年,等额本息和等额本金到底哪个更划算?
70万商贷30年，共360个月。等额本息共160多万，其中利息90多万 每月固定4447.52 等额本金共约139万，利息68.9万左右 ，每月还款从第一个月的5165.28到第360个月的1955.06考虑社会政府稳定，中国经理稳中有进，货币和政府经济政策没有大的波动等(我意思这30年， 社会基本如)哪种付款比较合适，我一... 展开
其他答案
等额本息更划算。 等额本息：每个月还的房款和利息基本持平，平摊在还款的30年里。 等额本金：先还利息，再还本金。先还的多，后还的少。相当于在钱币更值钱的情况下，用更多的钱还款，以后钱通货膨胀了，还款的钱反而少了。 等额本金唯一有一个好处是，总体来算，总利息低于等额本息的总利息。 总体来说，先还利息这种方式，也不符合理财。
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