算二房。具体地，你可以带孩子的身份证到当地房管部门相关机构进行客户核验，验查是否具有购房资格以及名下住房。此后，只要当初购房贷款不是以你孩子名义申请的，都可以在房产证上除名。一个方法是普通的过户，相当于你和孩子两个人把房子卖回给你一个人，需要交纳税费；另一个方法是析产（直系亲属共有人之间过户），可以避免税费，只需要较低的手续费，不过具体是否能够实现需要咨询当地机构。另外，如果房贷未还清，实行过户还 展开
算二房。具体地，你可以带孩子的身份证到当地房管部门相关机构进行客户核验，验查是否具有购房资格以及名下住房。此后，只要当初购房贷款不是以你孩子名义申请的，都可以在房产证上除名。一个方法是普通的过户，相当于你和孩子两个人把房子卖回给你一个人，需要交纳税费；另一个方法是析产（直系亲属共有人之间过户），可以避免税费，只需要较低的手续费，不过具体是否能够实现需要咨询当地机构。另外，如果房贷未还清，实行过户还需与银行商量还款方式。 收起
