现在买家具城3楼的商铺,面积是8.6平米,40年产权,前十年包租,10年回本,能投资吗?

地段、价位都没有提供，光提了个问题。假设不会增值，相当于存了10年没有利息的钱。加上货币贬值，10年不是真的回本，只是回了相同的数字。另外如果为贷款购置商铺需要考虑利息。再者目前不是特别看好房地产相关产业，购房量下降会使得家具销售量降低，不知道包租如何保证？另外，10年回本，需要题主谨慎考虑（如急需用钱的时候，商铺是否容易转售出去等等）。会增值的商铺另计。