贷款买房,未还完贷款,可以过户么?
我买的房子是首套房，公积金贷的。还20年，现在想把房子过户给家里人，可以么？如果可以贷款怎么还，是按商贷还，还是保持不变呢？我过户后再次买房时属于首套房还是二套房呢？如果是二套房，能不能用公积金买了？
其他答案
1，可以过户，但是贷款必须先还清。2，如果是最近办理的公积金一般都是自由还款的，也就是你随时都可以还，按照公积金利率计算到当时的利息即可。3，过户后再买房属于二套房。4，过户后的二套房再用公积金贷款购买理论上可以，但是一般都有种种限制，例如北京限制户内人均面积，超过则不可以走公积金贷款。而且二套房贷款最高不能超过总房价的30%。谢邀。————————————————————更新，现政策修订，还清贷 展开
2015-07-13 08:27
来自北京市
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