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新人购买二手房屋的税费问题?

人本在职员工一名。辛苦数年想在珠海落地生根。找了一个楼盘想要买下来。但是太多的手续税费不是很明朗。希望各位老师多多指教。帮小弟分析下,这栋楼房的税费方面有没有问题?购买地点:珠海购买总价:235W(全包)费用是这样的(满五年)契税 26000中介 45000银行按揭和律师费 5500评估报告 10980公证 3000房税和印... 展开
aalz|2015-07-13 11:00 |来自北京市

其他答案

泥娃娃面娃娃

我遇到和你类似的情况,很中意一套房,后被别人抢了。又放出来了,后来打听说是房东欠别人钱,然后又不诚心卖,中介都不推荐我买了。所以,小心为好,而且查好有没有第三方权利人,抵押给银行或者债主。多看看其他的,又不是非它不可。和这种房东打交道,能累死你。
2015-07-13 11:35
来自北京市

提交成功333

刚买完房,没有律师费,没有公正费,房贷不用给钱,评估费1500,首套这个点契税一个点个税,中介费国家规定最多两个点 正常可以还单一个点,不要着急买,房子多的是,多看看 总结而言这家就是骗子
2015-07-13 11:24
来自北京市

anguojian

他们有点蒙你正常的是这样的:1.房东实收225W,那么这个房子的交易价格就是225W;2.契税是1%,也就是2.25W;3.中介费最高就是2%,4.5W;4.按揭费一般是贷款额度0.6%,假如你贷款100w,那就是6000;5.律师费是什么鬼?根本没听过6.评估报告广州是850,你的要加10980,这是开玩笑么;7.公证费,一般的公证就是个500左右,而且我不知道买房有什么需要公证的;所以买房子就 展开
2015-07-13 11:11
来自北京市

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