在北京靠做职业二房东年净赚三十万,现实吗?是否存在风险?
一个朋友讲，他的一个朋友目前在北京以做二房东为职，在劲松附近租了 10 余套房，房源是中介的，水、电、供暖费和网费由住户均摊，亮点是不足 80 平的房子里住了 20 余人（也可能这种情况很普遍，我少见多怪罢了）。朋友提到，他每年可净赚三十万。请问这样做是否现实？是否有风险呢？
其他答案
10多套房子，平均每套每月赚2500，一年净赚30W。100平隔成8个房间＋走廊，租来假如是4000/月，就是6500/月租给别人，每个房间收800/月出头就可以了，租来假如是5000/月，租给别人每人900/月出头也差不多了，(就算租来6000/月，分摊给租客也多不了多少。)再从水电费用里面赚点零头，当然还得算上最初的房子改造费用，算他刚好3W，第一年没钱赚。如果跟房东一次性签好5年(甚至更久) 展开
2015-07-13 16:10
来自北京市
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