签了购房合同,因贷款问题想改合同上的买房人名字,该怎么操作?

因为签合同时题主不符合公积金贷款政策，所以由父母签了合同办了商贷。现在只要把题主名下现有一套公积金贷款的住房卖出后，就能符合公积金贷款政策了。所以想请教一下，能不能先不办理商贷，拖一点时间，然后和开发商协商修改买房人为题主？如果合同已经备案了由影响吗？谢谢