先不考虑其他因素，谈一谈每一项的直接影响。二套房首付降低，二套置业者需求增加，有助于房价提升。二手房营业税5改2，二手房交易成本下降，有助于二手房价格上升。首套最低首付两成，应该是降低首付了吧，（不知道之前的首付是多少）。降低首付会使需求放大，有助于房价提升。表面上看来，三者都有助于房价提升，那实际情况是房地产下行风险很严重了，党国来救市了。特别是那个5改2，这个表面上看起来好像会挤压到一手房，但 展开
先不考虑其他因素，谈一谈每一项的直接影响。二套房首付降低，二套置业者需求增加，有助于房价提升。二手房营业税5改2，二手房交易成本下降，有助于二手房价格上升。首套最低首付两成，应该是降低首付了吧，（不知道之前的首付是多少）。降低首付会使需求放大，有助于房价提升。表面上看来，三者都有助于房价提升，那实际情况是房地产下行风险很严重了，党国来救市了。特别是那个5改2，这个表面上看起来好像会挤压到一手房，但是深层来看，是党国在鼓励炒房团入场了。至于炒房团肯不肯入场我就不清楚了。党国救市能不能成功，这个真不好判断，以党国掌握的资源应该没有问题，但是违背经济规律的事不可能一直都能成功。首套需求强烈的小白领你就是肉在砧板上的刚需了，你不属于党国鼓励入场的那一类，你觉得你能够承受就买吧，涨跌其实不关你什么事。 收起
