是什么导致作为三四线城市的惠东县在钢筋水泥的建筑材料的持续跌价下,房价仍然普遍上涨?

今天上网看新闻，一则报道让我震惊，有相关统计数据显示，2014惠东片区成交量跌价涨，124 .61万平方米的成交面积相较于2013年下跌43.76%，与之相反成交均价呈现出上涨态势，报收6673元/平方米，同比上升近五成，成交价格居全市之首。