急急急,在线等!开发商未取得预售许可证,原购房者将购房权转让,请问所签订的转让协议有效吗?

就一张收据。二，之后多次找同事退均无果，想转出去，正好也想买套房子，平时关系也比较好，以同事故意隐瞒事实的理由起诉的话，只能想办法找同事退款，同事说他有套房子马上要交二期房款了没钱交了，我所定购的房子地皮归属权还在扯皮：一，但开发商根本没钱，没想到付款后14天后便得知开发商资金链断裂。可否向法院申请撤消合同或做无效合同的官司来打！房子至今未建单位同事2013年5月在开发商处团购了房子。通过到开发商公司了解，无法开发，现在的情况是，很难举证！准备起诉我同事，和他没关系了、开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下把购房指标转让是否合法，且没有取得房子预售许可证，未签订任何购房协议，我还没有在开发商处正式更名。请问，但同事坚决不退，就付给同事10万元，付定金10万元，6月份就简单了解了下，说指标已经转让，只能以无效合同来起诉，签订了一个简单的购房权转让协议，咨询律师，也无数次去开发公司退款，但开发商那没有正式更名，起诉开发商的话，于是就去找同事退款、我和我同事所签订的购房权转让合同是否有效。另与同事所签合同马上一年了。2014年5月 收起