AB两人住房一起抵押银行贷款,无力偿还,B有办法凑35万,可以单独拿出B的房吗?

有没有办法把其中B那一套房子弄出来吗，现B可以借到35万，，因B无闲钱A和B两人是亲戚，无力偿还银行利息和本金，是不是必须由B来偿还？代款的时候B做了A的代款担保人。于是，A负责付银行利息，A提仪用B的住房扺押代款，现A破产，如果A已无力偿还，A向B借钱投资，A和B把各自住房“两套一起扺押”代款70万