郑州的经济适用房问题

都买了5年了还是期房？还用不用再去满足购买经济适用房的条件，我接手这套房子有没有什么条件，我就郁闷了，按理说可以交易了。如果不是在骗我？会不会在骗我啊，说是可以以22万交易给我，但是我问他他说这经济适用房还是期房没有房产证，而且他的经济适用房已经买了有5年的时间了我有一个朋友的朋友说他手上有一套108m的经济适用房