以朋友名义买房,如果避免日后房产纠纷

你好，这种无论怎么做都无法完全避免纠纷。因为房产登记到你朋友名下后，你朋友完全不需要通知你就卖房。而且如果你朋友有其他的债务的，其他债权人也可以查封并拍卖这个房屋，所以你避免不了的。唯一降低风险的方法是，你跟你朋友做个抵押借款，把房屋抵押登记给你，借款期弄长一点，这样才能部分避免发生纠纷。满意请采纳。

建议委托律师介入处理

房子是你朋友的

委托律师进行见证

建议最好不要这样，因为房产交易对你来说属于重大交易，因你没有在合同上签字，如果出现纠纷，您处理起来比较困难。建议你可以选择：第一种，你与朋友共同做购房合同的买受人或与你朋友签署委托合同；第二种，委托你朋友其名义与出卖人签署购房合同。

这样的事情是风险是很大的，因为不动产是肯房管登记的，登记在谁的名下就是谁的。

1、房产登记你朋友名称，若你朋友买卖或者抵押房屋，都可以不经过你许可。2、这些风险难以避免，建议你们之间签订一份协议，若出现上述情况，你朋友承担相应违约责任，则能有效制约与规范。

根据登记公示制度，房子是你朋友的，为了避免今后麻烦，之间写份协议。如需代书联系本律师