二手房买卖,买方反悔,卖方也同意了,中介不给房产证,要2%的违约金

我是买方，给了中介1W意向金签字居间协议，中介去和房东谈，房东同意后签字拿走1W。协意中有写，再追加4W做为定金，买方去给4W时，中介说了其它费用（比如：贷款包装费2W，肯定做不了普通住房……另外再加加钱，和开始说的有比较大的差别，开始说贷款6000，去离婚钱也不要花的，会尽可能做成普通住房……，有存在费用误导，有录音），这样就多出10多W，超出了所能承受的范围，和卖家说明情况后，卖家同意买家不买，并退回1W定金。但卖家要取回房产证时，中介不给。要居间协议写的房子总价的2%的违约金（有问工商，合同没促成，中介可以要求给1000以内的劳务费）。想问下，这种情况怎么处理呢？？ 收起