如何确定二手房首付款金额?

手房首付计算方式如下：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)客户贷款额=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%)由此看来，二手房的首付款要根据二手房的评估价来计算，在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。所以，购房者在准备二手房首付款时要适当增加额度，以成交价乘以首付比例计算出的数值显然是不够的。