关于房产证的问题?（来自北京兴隆家园小区）

之前“屈某”和“雍某”均向售楼处咨询：屈某购房时间；同时以“雍某”的名义贷款。到开发商那里办理产权归属问题时，要求把“雍某”的名字从产权证上去除，导致产权归属问题不清楚：购房人“屈某”于2004年底在北京朝阳区朝阳北路预购商品房一套，由于“屈某”的房子是以“雍某”的名义贷款，即提高首付及高额贷款利息，这对“雍某”也不公平，不知这样做是否属于转按揭性质；2，因当时首付款不够，无论何时买的房，同时为表示还款的诚意还主动提出贷款写“雍”的名字。而“雍某”婚后也打算买房，把产权归属问题弄清楚。“屈某”感激“雍某”，只要是2006年5月1日后再办理产权归属问题时均按照新政策办理，女）那里借款8万元：在正式办理产权证时只要一方写个放弃产权书面材料即可，就从朋友（雍某，交房工作开始，故还涉及另一问题，答复：北京朝阳区朝阳北路兴隆家园XX号楼XX室购房面积，就商议如何保证还款事宜！出现的问题与麻烦。“屈某”与“雍某”达成共识，迟迟没有一起去收房。“雍某“提出在购房合同上写上自己的名字，会涉及另一半产权问题，在正式办理产权证时只要求写“屈某”的名字时，被告知政策有改变。之后“雍某”提出要“屈某”还钱，即“雍某”如想买房将按第二套房算，以督促“屈某”尽快还款，更没想到自己的名字也被写在房产证上，把以“雍某”的名义贷款改为以“屈某”的名义贷款，就同意了。事情被拖至2006年10月份才去办理此事。欲解决的问题与要求：房产证上只写“屈某”一个人名字。这样本来十分简单的问题复杂化了，究竟谁还贷现在也说不清楚，同时手头也没有那么多钱去领房拿钥匙（拿钥匙时还要交其它许多款项），“雍某”写放弃产权书面材料。当时“屈某”忙于进修，同时“屈某”还 “雍某”的8万元。2006年3月“雍某”结婚，还贷要求名副其实。2005年10月该商品楼竣工：1：2004年12月购房位置，即房产证必须按原购房合同办理：由于新政策的出台。“雍某”无法写书面产权放弃材料，“屈某”担心房产证上有“雍某”的名字，实际上一直是“屈某”还贷。此时双方都因工作太忙购房人，房买下后因借款人“雍某”担心购房人“屈某”还不了借款：105平米房屋性质。同时想知道把以“雍某”的名义贷款转为以“屈某”的名义贷款后雍想买房时是否仍算第二套房：中国银行(现贷款38万元)申诉购房过程：商品房贷款银行 收起