邻居家的水管漏水,使我家的房子地基下沉,房子开裂,

找物业了，，

这个只能打官司

找物业、邻居家协商解决，解决的时候把事情来龙去买说清楚，最好能形成书面性的材料。另外把你家地基下沉，房子开裂进行拍照。如果对赔偿问题达不成一致意见，可以向法院起诉。