北京四十年大产权,学区房,商住两用可落户,有房本,这样的房子是否存在,有啥弊端?

四十年 学区房，你去问问学校是不是？

有，土地性质非住宅，是商业金融业用地，地上房屋使用年限就是40年。房证齐全，手续合法。有的房子允许落户。弊端嘛，就是有的此类房子没有燃气，是商业水商业电，因此电费水费会高于民用水电。而且貌似记得贷款首付要达到50%，不能公积金贷款。其它的，看设计了，有的设计的与民宅几乎一样一样的。有的利用商用房层高限制比民宅高的特点，做的LOFT，挺招人喜欢的。求赞！