商铺房产证面积与实际面积不符退房问题?

题主房产证的套内面积是多少？你合同约定的是按套内面积计价，所以计算面积差百分比的时候应当以套内面积算而不应按建筑面积计算假如满足合同约定的退房条件的，你选择退房，开发商应当接受并将全部房款连同利息一并退还，至于其他费用，由开发商承担比较合理。