房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

为什么在中国买的房子不能永远属于你(以及你的后代)?

暑假去印尼旅游,导游说他们国家可以买地,买到的地世世代代就是他们家的了,可以继承给子子孙孙。我就想,为什么在中国买房会有70年使用权?爸爸妈妈买了房子,等我长大可能还能住,可我也要给我的儿孙奋斗买房啊……房很贵心好累……可是如果爸爸妈妈买房后房子没有使用权限,我就不用再给儿孙买房了。世世代代可以住下去呀,即使几十年或几百年需... 展开
zhaopeng1061|2015-07-10 17:50 |来自北京市

其他答案

soufunap625454

不用钱我就要
2015-07-11 13:55
来自北京市

卡哇依~卡卡

从目前的政策来看,会无限展期,不影响继承。PS:题主不知道农民宅基地上建的房子,只要你房子不塌,你就世世代代,永永远远地住下去的吗?
2015-07-10 18:27
来自北京市

wjbswangyun

泻药没有哦,70年后可以无条件续的。你爸爸妈妈买的房只需要续一下而已,也不用担心房子撑不撑得住,改建什么的也有补偿,搞不好一个拆迁你就发财了。相比于美国那种永久产权却每年3%的土地税的国家,那才是算上通胀利息什么的30多年就得重买一次房子。印尼不清楚。事实上,你如果带着发展的眼光看问题,你可以看到保障性住房越来越多了,新的环境技术也许会允许建筑在地下也生活得很舒适并且有光照,新的交通技术让你即使住 展开
2015-07-10 18:12
来自北京市

在冬天凝固

中国实行土地公有制。城市土地国家所有,农村土地集体所有。国家(地方政府)以所有者的身份将城市土地出让给开发商进行建设,并根据不同用途设定不同的出让年限(住宅用地70年,商业用地50年,工业用地40年)。土地所有权在其中没有发生变化,只有使用权的转移。购房者获得房屋所有权。所以,土地所有权和房屋所有权是分离的。至于70年的问题,我想将来会无限展期的。其实需要担心的不是70年后怎么办,而是房子能不能坚 展开
2015-07-10 18:01
来自北京市

A买房租房找刘玉(?_?)

一般来说都是无限期的 产权期限到了也不会影响继承的
2015-07-11 14:45
来自北京市

相思寇

房屋所有权是没有期限的,只会因为房屋的灭失而消灭,有期限的是土地使用权。也就是说,70年的期限是针对住宅用地使用权而言的,而非房屋所有权的期限。《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”至于住宅用地使用权到期后是有偿续期还是无偿续期、续多长时间,现行法尚未规定。
2015-07-10 18:36
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈