做个一个房产经纪人,如何才能巧妙完美的签私单?

有个姑娘看中一套租房，但毕竟是刚从学校出来的学生，一个月的房租的中介费是肯定承担不起的，于是我想不走公司的路线，请知乎上各位资深经纪人帮我出谋划策。