认购书中写明房价抵减两年租金后的价格签合同,合法吗。

与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系,他们会告你违约,认购义务人若无正当理由拒绝订立本约的。存在很大风险,其性质应属于商品房买卖合同的预约合同,本人认为认购书是买卖双方平等自愿基础上的真实意思表示,则应当承担预约的违约责任和本约的缔约过失责任,是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议,否则到时他们按认购书里的价格让你签合同,之前交的买方定金就不予返还了,而你不签。认购书之义务人负有在约定时间按认购书预定条件与对方签订房屋买卖合同的义务,是房地产开发商在房屋正式销售前。认购书里的价格应该和签合同时的价格一致。请注意房屋认购书不是正式的商品房买卖合同房屋认购书也称之为购房意向书 收起