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买二手房房产证2-3年才能办下来,到时候再过户风险大吗

您好~~本人目前想买一二手房,但是房子是期房,房产证下来会2-3年,想问下这种情况下买房风险是不是很大?这种风险可以规避吗?
xieminwu|2015-07-09 18:23 |来自北京市

其他答案

文载道

到住房和城乡建设局 办理网签变更手续。中华人民共和国物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 展开
2015-07-09 18:50
来自北京市

LIUZM

你好,具体案情?建议来电详细咨询。
2015-07-09 19:34
来自北京市

sjlkellin

一手房买卖 在没有完工前 只要取得预售许可证 是可以上市交易的 只要合同中写明双方的权利义务关系 和 违约责任就可以了
2015-07-09 19:29
来自北京市

乔治亚

你好,谨慎处理。
2015-07-09 19:18
来自北京市

liuyue94535

你好,有风险的,可以双方在合同中约定,但房屋无法过户,始终无法确定所有权。
2015-07-09 19:12
来自北京市

装法装飞机

还是聘请律师代理买卖稳妥
2015-07-09 18:54
来自北京市

清新愉快

你好,是有风险的,但是可以双方在合同中约定的。
2015-07-09 18:39
来自北京市

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