我是卖房人,通过链家和买房人签的合同,收了一万定金

根据您的描述，买家首付未付属于买家违约，可以追究买家的违约责任，但具体情况要依据所签合同和相关事宜确定，建议带相关合同资料与律师面对面咨询！

可以按合同起诉买家；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。

你好，可以协商解决，协商不成，提起法律诉讼。

您好，可以依据合同，要求承担违约责任，赔偿违约金

你好，可以起诉解决。

您好，履行合同肯定是有时间规定的，如果过了规定的时间，那么过了时间的话，是可以主张合同违约的。

如果合同规定的付款期期已经届满，对方仍不付款，你可以起诉要求对方继续履行合同，支付房价款的首付款，并承担违约责任。

按照合同约定处理，如果真的违约了可以主张违约金

你好，你们是否签订了协议？可以要求对方支付违约金。需要帮助，电话联系。

有对方违约证据，可以起诉到法院要求对方支付首付款及违约金，并继续履行合同