房屋质量如何维权

我于2014年1月购买了一楼为车库二楼为住房的花园洋房，2015年6月交房时发现二楼楼面（车库顶即二楼楼面）出现贯穿性开裂，且车库房梁也开裂（肉眼可见），目前与房产开发商协商同意退房，请问能否向开发商要求赔付房款利息？如果赔偿的话，以何标准计算？是否必需出具房屋质量检测报告？