取消购房协议,要求退还购房款

我的同事生病需要用一笔钱款，故他要处理他名下一套在单位中的房产（有房产证），当时口头啊他答应一同并送厨房抽油烟机、灶台、太阳能、进门鞋柜酒柜等物品器具，当我们签协议（协议中没有包括赠送物品）交付首笔款项10万元后，他打电话来问我们还不要这些东西，当时处于气头上所以就说能拿的就可以拿走。当他给我们房门钥匙后经过我们查看的，他房屋中除酒柜没有拆挖走之外其余均被拆走，连灯罩都被取走。据此，我们很失望，故想取消协议要回房款，想请问能不能要回房款，从哪些方面取证？ 收起