房屋中介不履行合同

业主是两个老年人。业主和中介签的是委托中介出租房屋。在签合同时，1，业主同意把40多平米的客厅改成2间居住室，但是中介却擅自给改成了三间用于出租。2，中介在业主不知情的情况下把主卧的更衣间4米长的衣柜全给拆了改成了独立卫生间。3，中介在合同有效期内，不能按期付给业主租金，还威胁业主如果不降低点租金的话，中介就可以单方面不执行合同，让业主自己看着办。业主现在想知道：1，北京市关于房子出租的相关规定,2，对这种中介行为业主该怎么办？到哪里投诉和解决问题呢？ 收起