现在小城市买房子都困难啊。我在山东威海工作4年手里有40-50万,想买个房子~遇到如下情况~（来自鄂尔多斯回迁小区小区）

我当时问如果我定好85的A户型，这没问题，怕我交了定金确实也买不到合适的.他想办法价格按照4000起价算。起价4280上浮完5000，他们公司也代理买上述小区房子。是不是。大家说呢？ 这样的房子办房产证没问题吗。说要2万帮我弄2号，到时候不行就退给5000，预售合同就是合法的买房手续？。。村民已经入住，才能真正定，然后那个人要的2万费，对面又开一个简单的售楼处，有国家批准的预售证，选） 我追问那就是交了定金也不一定选上我要的户型了. 价格房子我都看好了.3-昨天去看另外一个地方的08年二手房.，西面是回迁小区，所以委托他们房地产公司代理销售？（我要的户型有几套不多）他也不确定说。告诉我说。我了解到，当时2号的人签合同是 按照4000起价～ 原则上起价合同转给我也是按照4280。5-刚才又打电话说.？房产商说？ 还有就是我感觉这个钱最好是我房子买下来了，这小区东面是开发商售楼处比较贵。，然后我可以付给买号的人钱？，但是有20多套回迁顶楼剩余？如果什么都没定好，只是房产公司的预定选房合同那肯定不太现实。（他们说1个月后预售合同下来，我确定要他再去找.;平？，所以有交定先后顺序。说帮我留意下 4- 昨天下午第二个公司的人电话过来～说现在有些号其实是在炒房人手里。另外1个公司人告诉我说。 这样能买到合适的 按照4000起价 付给他1-2万也可以承受 不知道这是靠谱吗，确实顶楼。 2-前天休假我那个小区。我今天早晨拒绝了1-1个小区是旧村子改造，商品房销售楼处起价5000多，现在排号的有20多个，上浮完6000左右&#47，先交5000定金等消息 收起