认购的时候没有预售证能退房,并要求赔偿吗?

在2014年10月份认购了没有预售证的商品房，一共付了27万人民币的首付，房产公司到现在还没有预售证，一直没有正规合同，现在想让他退房，诉讼上去。如果在开庭的时候房产公司拿到预售证的情况，那我会赢吗？能退房吗？