交房和房款违约咨询

律师您好，我购买的期房，合同要求交房前分五次付款，最后一次付款是交房时。按合同今年六月三十号交房但是至今未交，第四次交房由于他没有通知也没有交，现在开发商催缴房款，请问下律师能交房时最后一块交完房款么？需要承担交款违约责任么？谢谢！！